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Der richtige Käufer für Ihre Immobilie . .
Nicht jeder Kaufinteressent entspricht den Voraussetzungen für ein Immobiliengeschäft. Angefangen von ungesicherten Finanzierungszusagen, unterdimensionierten Finanzierungen, bis hin zu falschen Erwartungsvorstellungen zu den Immobilieneigenschaften einzelner Kaufinteressenten oder einfach nur Immobilientouristen, die keine tatsächlichen Kaufabsichten haben und nur für sich selbst Preisvergleiche zum Hintergrund haben, werden hier unnötige Zeitaufwandskontingente für Besichtigungstermine oder Preisverhandlungen, bzw. avisierte Notartermine in Anspruch genommen, die sich vermeiden lassen.
Wir prüfen bereits im Vorfeld in Vorgesprächen mit dem Kaufinteressenten und ggf. der finanzieren Bank, ob..
- die Immobilieneigenschaften zu dem Kaufinteressenten passen,
- entsprechende Finanzierungsgrößenordnung im Verhältnis zum Kaufpreis stehen
- und ob reale Kaufabsichten des Interessenten bestehen.
Damit führen wir unseren Kunden tatsächlich interessierte und solvente Kaufinteressenten ggf. sogar aus unserem Bestand zu, um einen reibungslosen und schnellen Verkauf realisieren zu können.
Unsere Dienstleistungsbeschreibung
Welches ist der richtige Marktpreis ?
Jede Immobilie ist individuell zu bewerten und hat aufgrund unterschiedlichster Merkmale auch seinen individuell, angemessenen Marktwert.
Eine Vielzahl von Kriterien wie beispielsweise
- Lage, Infrastuktur, Verkehrsanbindung
- baulicher Zustand,
- Ausstattung,
- Renditeaspekte,
- Grundbuchrechtliche Belastungen,
- Nießbrauch, Sondernutzungsrechte
- Grundstücksschnitt oder
- Raumaufteilung u.v.m
sind wesentliche Faktoren, um den Marktwert einer Immobilie betriebswirtschaftlich zu berechnen.
Es reicht eben nicht, lediglich vergleichbare Angebote aus dem Internet als Kaufpreisorientierung heranzuziehen.
Wir gewährleisten gutachterliche Fachkompetenz und über 20-jährige Marktkenntnis, um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie feststellen zu können, damit Sie mit unserer Unterstützung Ihre Immobilie zu einem marktkonformen Spitzenpreis verkaufen.
Nutzen auch Sie unser Know-how und unsere Fachkompetenz als Immobilienspezialist. Gern beraten wir Sie zu Ihrem Projekt . .
